img_maison


1: 2018/02/11(日) 09:03:24.90 ID:mA97LmHH.net
宝くじで大金が当たったらアパート経営して不労所得で暮らすつもりだ

長屋王と呼ばれたい



>>1

まず当たらん。絵に描いた餅。

21: 2018/02/11(日) 09:33:29.66 ID:uDNTwEa0.net
>>1
まず一切無駄や贅沢を省いて1000万円貯めるの
で2部屋購入して貸してその収入を全部貯めるの
また1000円貯まったら2部屋購入するの
軌道に乗ったら銀行から部屋を担保にして借りて4部屋購入するの
それを繰り返せば50歳でリタイヤできるぞ

42: 2018/02/11(日) 20:42:12.43 ID:RyB+VTvL.net
>>1
ネーミングは良いね
いま不動産はヤバい

2: 2018/02/11(日) 09:05:44.61 ID:sJI8z/6u.net
握って日本語通じる国外に逃亡。そのまま税金催促の時効まで雲隠れが正しい方法だw

32: 2018/02/11(日) 11:31:47.05 ID:JyRm9/TI.net
>>2
宝くじは非課税じゃなかった?

3: 2018/02/11(日) 09:05:53.33 ID:Hk74mANz.net
いやー大家も結構大変ですよ。
入居がないと、収入もありませんからね

7: 2018/02/11(日) 09:07:52.58 ID:/3As4rak.net
>>3
家賃滞納されても追い出せないんでしょ?
大家と金貸しは、実際には立場が弱すぎる

13: 2018/02/11(日) 09:20:46.78 ID:Hk74mANz.net
>>7
それどこか、最近では敷金内で収まらないほどに物件壊して
そのまんまの人も沢山いますよ。
ペット飼ってて、ペットがやった事だから責任無いと
思ってるんじゃ無いですかね?

5: 2018/02/11(日) 09:06:45.09 ID:W55VLeRu.net
くれぐれも長屋の住人にならんようになモルゲッソヨ

6: 2018/02/11(日) 09:07:40.76 ID:4qFuZy00.net
株で運用のほうが絶対いいと思うよ。

15: 2018/02/11(日) 09:21:47.12 ID:Hk74mANz.net
>>6
1秒消えますよw
今の市場

9: 2018/02/11(日) 09:16:24.80 ID:CFczpXM4.net
いい場所に土地買ってコンビニとかに貸す方が良さそう

11: 2018/02/11(日) 09:18:15.76 ID:9f1UX3mj.net
>>長屋王
思いついたダジャレを言いたかっただけだろ?

12: 2018/02/11(日) 09:19:59.95 ID:tFev0qu6.net
20代で当たったなら長屋王も賛成だけど
50代だったら余計なことせずに株の配当金をお小遣いにして生活するのがいいいかな

14: 2018/02/11(日) 09:21:19.28 ID:IiDnMKh9.net
金に踊ると、その道で食っている者につけ込まれたり、個人年金を買ったら運用会社に手数料もっていかれたり
低金利の今の時代は増やすより減らさない方法を考えたいものだ。
仕事が気楽で時間が短かく定まっているリーマンを見つけて暮し、足りない分を引き出す程度で長持ちさせたい。

16: 2018/02/11(日) 09:24:23.64 ID:lMtnFXKt.net
経営も丸投げしたほうがいいぞ。苦労は絶えない。不動産に拘るんだったら不動産ETF
買ったほうがいいんじゃね。

17: 2018/02/11(日) 09:27:15.74 ID:Hk74mANz.net
いいえ、それもETFも今の市場主義ではマズいですね
お金があれば何でも出来ると思ってないです?
そう甘くは有りませんよ。

18: 2018/02/11(日) 09:29:01.87 ID:6nex4JJT.net
慎ましく生きれば
6億あれば死ぬまで困らんだろ

38: 2018/02/11(日) 16:08:46.39 ID:mP3Sn63R.net
>>18
一億で充分

22: 2018/02/11(日) 09:40:43.85 ID:vMXXCsZY.net
宝くじが当たったら
アグネス・チョンの団体に全額寄付する
「馬鹿な寄付をした日本人の見本」として
 永久に名前が残る。

29: 2018/02/11(日) 10:42:06.38 ID:F460aMVI.net
長屋も株も要らない、その金をチビチビ使って生き延びたい

33: 2018/02/11(日) 12:39:53.55 ID:HDoGOdO1.net
マジレスな話
もしもアパート経営する気なら 単身者用1Kや1DKは、止めておけ

不景気が蔓延した所為で
「自宅を壊してアパートを立てて家賃収入を得よう」
と考える連中が多くて

そう言う連中は自宅の土地を担保にして建築費用を銀行から借りるわけだが
銀行が融資する条件として

”返済までの間、入居率が80%を下回らない計画であること”
というのがある

その辺で良く見る、2Dkで一階二世帯、2階二世帯 計4世帯だと
一部屋空いただけで80%下回るので融資が通らない、結果

部屋数たくさん作れる単身者用1Kアパートばかりになって
過当競争→家賃値引き競争→家賃収入からの返済不可能
→最悪、貯金からの持ち出し返済になって、最終的に破綻
→せっかく立てたアパートを売りに出す羽目となり
大家どころか逆にアパート借りて住むことになる

”アパート丸ごと借り上げ!家賃収入保証!”
って言う不動産屋は、もっとダメ

入居者が集まらなきゃ
「家賃を値引きされてはいかがですか?」って言うだけだ

家賃値引きした分、自分たちが損しないように
販売価格に上乗せしてるから 不動産屋はまったく痛くない
平気で 家賃値引き を提案してくる

宝くじで大金を得てアパート経営しようとする世間知らずな人は
奴らにしてみりゃ絶好のカモ

40: 2018/02/11(日) 19:58:14.83 ID:WbSVlXXn.net
アパート経営は正直おすすめできない

45: 2018/02/12(月) 05:50:22.30 ID:0Pa9ZxDy.net
次のアメリカの不況まで使わないで待つ

引用元: http://nozomi.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1518307404/





10001: カネトークからのおすすめ記事


■ぶっちゃけどういう人なら生活保護を受けてもいいと思う?

■【大炎上】モンハン、海外の反応がヤバイことになってる・・・

■管理費込みで家賃6万円の部屋って、どんなイメージある?

■65歳女性 詐欺にあう コンビニの「収納代行サービス」でポンと現金200万円支払う その後も数十回、計5350万円だまし取られる・奈良

■【画像】平昌五輪のスタジアム客席が恐ろしすぎる件・・・

■【画像あり】橋本環奈、広瀬すずを超える超絶完全体アイドルが発見されるwwwwwwww

■【画像】指原莉乃がミニスカ美脚全開wwwww

■小室圭「400万借金あるけど皇室と結婚すれば税金で返せるっしょww」

■【衝撃】乃木坂46メンバーの最新ベストファイブwwwwwwwwww

■結局のところ、日本の諸問題って「独身税」導入でだいたい解決すんだよな

■気付いてしまった…もしかしてビットコインなどの仮想通貨って…

■仮想通貨で貯金全額失ってしまった天才www

■【高額当選】宝くじで610億円当てたのに受取れないという地獄www

■ここに仮想通貨預けてる人いる???いるならすぐに確認してほしいんだがwww

■『ビットコインなどの仮想通貨はネズミ講』←←←反論できる???

■マジでビットコインを買うなら今だぞ!!今後生きてる間に2桁で買える時代は来ないぞ???

■【悲しいお知らせ】コインチェックの不誠実さで資産が10分の1になってしまった投資家が居たwww

■【動画】中国のガッキーが来日!小さくて可愛えええ

■海外「涙が止まらない!」 大地震 日本で広がる『恩返し』の呼びかけに台湾人が涙

■これって誘惑だよね?w 男の目の前で服を脱ぎだしちゃうおにゃのこ達♪